Civil - Rol C-4103-2022

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Iquique.
• Rol: C-4103-2022.
• Caratulado: VENEGAS/VARGAS.
• Fecha: 7 de febrero de 2023.
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre Apellido interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de sumas adeudadas por servicios básicos.
• Reconvención de pago: Se practicaron dos reconvenciones de pago, ambas sin éxito.
• Contestación: La demanda se tiene por contestada en rebeldía de la demandada.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba, fijándose los hechos controvertidos.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 8 de marzo de 2019, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección de Iquique, por una renta mensual de $380.000.
• No pago de rentas: La demandada no acreditó el pago de la renta correspondiente al mes de diciembre de 2022.
• Deuda de servicios básicos: Se acreditó deuda por concepto de agua potable ($670.000) y energía eléctrica ($172.411).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Proceden...