Civil - Rol C-4500-2021

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa de sepultura por incumplimiento en el pago de cuotas de mantención, condenando al demandado al pago de indemnización de perjuicios y ordenando la cancelación de la inscripción.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4500-2021, caratulada "Inmobiliaria Parque La Florida SpA/Apellido", seguida ante el 18° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Parque La Florida SpA demanda a Nombre solicitando la resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios. La demandada no comparece, siendo declarada en rebeldía. Frustrada la conciliación, la causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de contrato de promesa de compraventa N°78645, de fecha 24 de septiembre de 2005, entre Inmobiliaria Parque La Florida S.A. (luego transformada en Inmobiliaria Parque La Florida SpA) y Nombre, por la compraventa de una sepultura en el Cementerio Parque El Prado.
2. Inhumación de los restos de Nombre en la sepultura adquirida por la demandada.
3. Incumplimiento de la demandada en el pago de las cuotas de mantención anual desde el 31 de marzo de 2011, acumulando 11 cuotas impagas.
4. Envío de carta certificada a la demandada el 18 de febrero de 2021, informando sobre el incumplimiento y la posibilidad de resolución del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la resolución del contrato de promesa de compraventa por incumplim...