Civil - Rol C-494-2021

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, en sentencia del 3 de febrero de 2023, rechaza la oposición de Agrícola e Inversiones IYM Limitada al saneamiento de la posesión de Nombre, ordenando la inscripción del inmueble a su nombre debido a discordancias en la identificación del predio.

• Datos básicos del caso: Rol C-494-2021, caratulado “Agrícola e Inversiones IYM Limitada / Toro”, del Juzgado de Letras y Garantía de Pucón.

• Antecedentes procesales relevantes: Agrícola e Inversiones IYM Limitada se opone al saneamiento de título de dominio solicitado por Nombre ante la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales. Se presenta demanda ante el Juzgado de Letras de Pucón, la que es contestada en rebeldía. No hay conciliación. Se fija como hechos a probar la posesión del demandante, el cumplimiento de los requisitos para la regularización y la superficie y deslindes del predio.

• Hechos acreditados:

1. Nombre solicitó saneamiento de un inmueble de 800 metros cuadrados en Candelaria Medio, Pucón, indicando posesión desde 2006 por herencia.
2. La solicitud de saneamiento corresponde al inmueble inscrito a fojas 2424 N° 1541 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón de 2006.
3. Agrícola e Inversiones IYM Limitada se opuso a la solicitud.
4. El Ministerio de Bienes Nacionales emitió un informe jurídico favorable a la regularización.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la oposición a la solicitud de saneamiento de la posesión presentada por Nombre.

• Argumentos de las partes...