Civil - Rol C-5111-2022

El 27° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de arrendamiento por no pago, presentada por Banco de Chile contra Proingelectric SPA y su fiador. Declara terminado el contrato, ordena restitución del bien, condena al pago de rentas adeudadas e intereses, pero rechaza cobro anticipado de perjuicios por nulidad de la cláusula penal.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 27° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-5111-2022
• Caratulado: Banco de Chile/Proingelectric SPA
• Fecha: 7 de febrero de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• 27 de mayo de 2022: Banco de Chile demanda a Proingelectric SPA y a Nombre, en calidad de fiador y codeudor solidario, por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución del bien e indemnización de perjuicios.
• 3 de agosto de 2022: Se notifica a ambos demandados conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Comparendo de rigor: El actor ratifica la acción, se tiene por contestada la demanda en rebeldía de los demandados, no hay conciliación. Se fija prueba.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre Banco de Chile y Proingelectric SPA, celebrado el 8 de agosto de 2019, sobre un vehículo marca Nissan.
• Nombre figura como fiador y codeudor solidario.
• Banco de Chile adquirió el bien a Automotora Alameda Ltda. y lo entregó en arrendamiento a Proingelectric SPA.
• La demandada no rindió prueba.
• Incumplimiento en el pago de rentas desde septiembre de 2021 por parte de la arrendataria.

• Cuestiones jur...