Civil - Rol C-6225-2022

El Juzgado Civil de Puente Alto, en sentencia de 2 de febrero de 2023, rechaza la oposición a la regularización de la posesión de un inmueble, presentada por Apellido contra Apellido, ordenando la inscripción de dominio y condenando en costas a la parte oponente.

• Datos básicos del caso: Oposición a la regularización de la posesión de un inmueble ubicado en Calle San Pedro N°1844, Lote 1, Manzana R, Villa Nocedal II, comuna de Puente Alto, provincia de Cordillera, región Metropolitana, expediente administrativo N°140971.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, Nombre y Nombre demandan a Nombre, oponiéndose a la regularización de la posesión solicitada por ésta. La demandada no contestó la demanda, siendo declarada en rebeldía. • Hechos acreditados: Los demandantes son dueños del inmueble por sucesión por causa de muerte de Nombre, según inscripción de fojas 4924 N° 7823 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto del año 2021. Existe una promesa de compraventa inscrita a fojas 215 N°247 del año 2000, donde Nombre figura como constituyente y Nombre como acreedora. La oposición fue deducida el 2 de mayo de 2022. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada cumple con los requisitos del artículo 2 N°2 del Decreto Ley 2695 para regularizar la posesión del inmueble, específicamente si existe juicio pendiente en su contra en que se discuta el dominio o posesión del inmueble, iniciado con anterioridad a la fecha de prese...