Civil - Rol C-631-2022

El Juzgado de Letras de Castro, en sentencia de 9 de febrero de 2023, acoge la acción de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Acción de precario (Rol C-631-2022) interpuesta por Nombre contra Nombre ante el Juzgado de Letras de Castro.
• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada personalmente a la demandada, quien no compareció al juicio. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. La demandada no presentó defensa ni ofreció prueba. • Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble rural ubicado en Huitauque, comuna de Chonchi, Lote Uno-C, inscrito a su nombre a fojas 2486, Nº 2284 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Castro del año 2021. La demandada ocupa el inmueble sin contrato ni título que justifique su tenencia, solo por mera tolerancia de la demandante. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario según el artículo 2195 del Código Civil, esto es, si la demandante es dueña del bien cuya restitución se solicita, si la demandada ocupa el bien sin contrato previo, y si la ocupación es por ignorancia o mera tolerancia del dueño. • Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa por mera tolerancia, perjudicándola al no entregarlo y generando episodios de violencia. La demandada, pese ...