Civil - Rol C-652-2022

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno, en fallo del 3 de febrero de 2023, rechaza solicitud de regularización de propiedad raíz (D.L. 2695) por existir oposición fundada en la posesión inscrita preferente de la parte oponente.

• Datos básicos del caso: Oposición de Nombre a la solicitud de saneamiento de Nombre, respecto de un terreno de 14,41 hectáreas en Cumilelfu, San Juan de la Costa, Región de Los Lagos. La oponente alega ser poseedora inscrita por herencia y que la solicitante no cumple los requisitos del D.L. 2695.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta oposición por Nombre Apellido. Nombre Apellido contesta, alegando posesión material por más de 15 años basada en una compraventa. Se decreta y cumple medida para mejor resolver, consistente en informe pericial.

• Hechos acreditados: Nombre Apellido y sus hermanos son dueños por herencia inscrita (posesión efectiva inscrita a fojas 3.400 vuelta número 3.715 del Registro de Propiedad del año 2003 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno e inscripción de dominio a fojas 3453 número 3716 del mismo registro) de un inmueble de 67,42 hectáreas con los deslindes indicados en la inscripción. Nombre Apellido posee materialmente parte del predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la solicitante (Apellido) cumple los requisitos del artículo 2 del D.L. 2695 (posesión continua, exclusiva, pacífica y pública por 5 a...