Civil - Rol C-7552-2021

El 27° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e impagas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 27° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-7552-2021
• Caratulado: MELLADO/GALAN
• Fecha: 9 de febrero de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 7 de septiembre de 2021, Nombre interpone demanda sumaria de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, de desahucio, en contra de Nombre.
• El demandado es notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y se realiza la primera reconvención de pago.
• El demandado no comparece a la audiencia, siendo declarado en rebeldía. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado y no se produce conciliación.
• Se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (anterior propietario) y Nombre, de fecha 29 de noviembre de 2007, sobre la propiedad ubicada en Avenida La Florida N° 6516, Block 12, Departamento 31, comuna de La Florida.
• Nombre adquirió la propiedad el 23 de octubre de 2012 y notificó al...