Civil - Rol V-11-2021

El Juzgado de Letras de Molina, en procedimiento no contencioso, acoge solicitud de rectificación de cabida de inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción a nombre de los solicitantes, estableciendo la cabida real en 153,52 hectáreas, según informe pericial.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de cabida en procedimiento no contencioso. Tribunal: Juzgado de Letras de Molina. Rol: V-11-2021. Caratulado: VALD S/É. Demandantes: Nombre y Nombre, representados por la abogada Nombre. Propiedad: “Resto de la Propiedad ubicada en el Sector Valle del Toro”, Molina. Fecha de la sentencia: 8 de febrero de 2023. • Antecedentes procesales relevantes: Los solicitantes presentaron una solicitud de rectificación de cabida de un inmueble inscrito a su nombre, argumentando que la superficie real era mayor a la registrada. El Conservador de Bienes Raíces de Molina rechazó una solicitud administrativa previa de rectificación. Durante el proceso judicial, se corrigió la solicitud inicial respecto a la superficie a rectificar. • Hechos acreditados: Se acreditó que la cabida real del inmueble es diferente a la inscrita, basándose en un informe pericial topográfico y otros antecedentes. El perito determinó una superficie de 153,52 hectáreas, existiendo diferencias en la orientación de los deslindes respecto al plano original. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la cabida real del inmueble y la procedencia de rectificar la inscripción conservatoria correspondiente. • Argumentos de las partes...