Civil - Rol V-291-2022

El Juzgado de Letras de Arica acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando archivar un plano de subdivisión de un predio rústico. Se determina que el rechazo del Conservador fue improcedente, al cumplir el plano con las exigencias legales de superficie mínima y contar con certificación del SAG.

• Datos básicos del caso: Rol V-291-2022, Primer Juzgado de Letras de Arica. Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Arica, Nombre, por negativa a archivar un plano de subdivisión de un predio rústico.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone reclamo solicitando se ordene al Conservador archivar el plano rechazado. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Nombre es propietaria de un inmueble rural ubicado en Huancarane, comuna de Codpa, individualizado como “LOTE N°1, de la división del lote N°2, del distrito de Camarones”, inscrito a fojas 121 vuelta N°169 del Registro de Propiedad del año 1987. El Conservador suplente rechazó archivar el plano de subdivisión del predio, confeccionado por el ingeniero agrónomo Nombre, por considerar que no se consignan los deslindes dimensionados ni la superficie predial en la inscripción registral, lo que impide constatar la congruencia con los lotes resultantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es procedente el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a archivar el plano de subdivisión del predio rústico?

• Argumentos de las partes: La parte reclamante argumenta que el Conservador se excedió e...