Civil - Rol V-576-2022

El Juzgado de Letras de Arica rechaza la reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una adjudicación en remate, debido a irregularidades en la situación registral de la herencia y falta de acreditación de subsanación de reparos.

• Datos básicos del caso Reclamación en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Arica a inscribir una escritura pública de adjudicación de inmueble en remate.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, representada por el abogado Nombre, interpone reclamación en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Arica a inscribir la adjudicación de un inmueble ubicado en calle Dirección, Arica. La adjudicación se realizó en el marco de un juicio particional (Rol C-31-2015 del Juzgado de Letras de Pozo Almonte).

• Hechos acreditados

1. Nombre se adjudicó en remate las propiedades que conformaban la masa hereditaria, actuando con cargo a su porcentaje en la masa partible.
2. La masa hereditaria estaba compuesta por dos lotes, uno en Pica y otro en Arica.
3. Nombre acreditó ser cesionaria de derechos hereditarios de su padre y hermano, alcanzando el 79,04% de los derechos en la masa hereditaria.
4. El Conservador de Bienes Raíces de Arica rehusó la inscripción de la propiedad ubicada en Arica por diversas razones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Arica a inscribir la escritura de adjudicación es justificada.

• Argumentos de las partes

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