Civil - Rol V-8-2023

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, que denegó la inscripción de una compraventa por tratarse de tierra indígena cuya enajenación está restringida por la Ley 19.253, al no acreditarse que el comprador pertenece a la misma etnia que la vendedora.

• Datos básicos del caso Reclamo de don Nombre Apellido Apellido contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una compraventa de un inmueble rural ubicado en Huillinco-Forrahue, Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre, abogado, en representación de don Nombre Apellido Apellido, presenta reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir la compraventa. El Conservador emite informe justificando su negativa. Se elevan los antecedentes al tribunal para resolución.

• Hechos acreditados

1. Doña Nombre vendió a don Nombre Apellido Apellido un inmueble rural de 2,93 hectáreas en Huillinco-Forrahue, Osorno, mediante escritura pública de compraventa del 29 de diciembre de 2020, repertorio N° 4838, Notaría Nombre.
2. El Conservador de Bienes Raíces de Osorno rechazó la inscripción el 11 de marzo de 2022, argumentando que el inmueble es tierra indígena amparada por la Ley N° 19.253, ya que fue adquirido originalmente mediante el Decreto Ley 2695 de 1979, según consta en la Resolución archivada bajo el número 4873 del año 2014.
3. Doña Nombre adquirió la propiedad por co...