Civil - Rol C-18-2022

El Juzgado de Letras de María Elena, en sentencia de 9 de marzo de 2023, acoge la demanda de precario interpuesta por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. contra los ocupantes de un inmueble, ordenando la restitución y condenando en costas a los demandados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de María Elena.
• Fecha: 9 de marzo de 2023.
• Rol: C-18-2022.
• Caratulado: SOCIEDAD QUÍMICA Y MINERA DE CHILE S.A./Apellido Y OTRA.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demandante: Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM S.A.).
• Demandados: Nombre y Nombre.
• Acción: Precario.
• La demanda fue notificada a los demandados.
• Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación por incomparecencia de la demandada.
• La causa se recibió a prueba.
• Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• SQM S.A. es dueña del inmueble ubicado en calle Sargento Rebolledo N°129, María Elena, que forma parte de la propiedad denominada Coya Norte, inscrita a fojas 2 Nº 2 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de María Elena, año 2005.
• Los demandados ocupan el inmueble sin contrato y por mera tolerancia de SQM S.A.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si se configuran los requisitos del precario, según el artículo 2195 del Código Civil, para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes

• Demandante (SQM S.A.): ...