Civil - Rol C-1884-2021

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge parcialmente demanda por fallas en la construcción, condenando a Inmobiliaria Nueva Urbe y Constructora Nueva Urbe a pagar $16.000.000 por daño moral a Nombre, debido a problemas de humedad y hongos en su departamento.

• Datos básicos del caso:
Rol C-1884-2021, 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta, caratulado "Falcón/Constructora Nueva Uribe Ltda."

• Antecedentes procesales relevantes:
Nombre y Nombre demandan en juicio sumario a Inmobiliaria Nueva Urbe Limitada y Constructora Nueva Urbe Limitada, solicitando indemnización por daños derivados de fallas de construcción en su departamento. Demandan en subsidio por responsabilidad extracontractual. Las demandadas solicitan el rechazo de la demanda, invocando prescripción y cosa juzgada.

• Hechos acreditados:
Se acreditó que los demandantes compraron el departamento a Inmobiliaria Nueva Urbe. Se constató la existencia de problemas de humedad y hongos en el inmueble, originados por defectos constructivos en la techumbre y falta de impermeabilización adecuada. La prueba pericial fue determinante para establecer la causa de los daños.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Determinación de la responsabilidad de la inmobiliaria y constructora por los daños en el inmueble.
2. Análisis de las excepciones de prescripción y cosa juzgada opuestas por las demandadas.
3. Procedencia y cuantificación de los daños emergente y moral.

• Argumentos de las partes:

• Demandantes: Fundamentan la demanda en el artículo 18...