Civil - Rol C-19-2021

El Juzgado de Letras y Garantía de Mulchén acoge demanda de compensación de derechos en juicio sumario, por saneamiento de propiedad conforme al Decreto Ley 2.695, condenando a la demandada al pago de $43.200.000 a los demandantes, herederos de la propietaria original.

• Datos básicos del caso: Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Mulchén. Rol: C-19-2021. Caratulado: Sepúlveda/Sandoval. Fecha: 4 de marzo de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre y otros demandan a Nombre, solicitando compensación de derechos en dinero según el artículo 28 del Decreto Ley 2.695, debido a la regularización de un inmueble. La demandada opone excepciones dilatorias de ineptitud del libelo y corrección del procedimiento, y subsidiariamente contesta la demanda, pidiendo su rechazo. Se celebra audiencia de contestación y conciliación, fracasando esta última. Se recibe la causa a prueba y se decreta peritaje.

• Hechos acreditados: Los demandantes son dueños en comunidad del inmueble ubicado en calle Gacitúa N° 205, Mulchén, adquirido por herencia de Nombre. La demandada regularizó el título de dominio del inmueble a su nombre, según inscripción de 2018. La demandada construyó una casa en el terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la acción de compensación de derechos en dinero según el artículo 28 del Decreto Ley 2.695. Valor de la compensación.

• Argumentos de las partes: Demandantes: La demandada regularizó el inmueble de mala fe, desconociendo el dominio de los herederos. Solicitan compensac...