Civil - Rol C-2341-2022

El Juzgado Civil de Talcahuano acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Scotiabank Chile contra Empresa de Servicios y Seguridad Ltda. y su fiador, condenando a la restitución de bienes y pago de rentas adeudadas e indemnización.

• Datos básicos del caso: Rol C-2341-2022, caratulado “SCOTIABANK CHILE S. A./EMPRESA DE SERVICIOS Y SEGURIDAD LTDA”, del 1° Juzgado Civil de Talcahuano.

• Antecedentes procesales relevantes: SCOTIABANK CHILE demanda a EMPRESA DE SERVICIOS Y SEGURIDAD LTDA. y a Nombre, en su calidad de fiador y codeudor solidario, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de las rentas impagas, la restitución de los bienes arrendados y la indemnización de perjuicios. Los demandados no contestaron la demanda, siendo declarados en rebeldía.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre SCOTIABANK CHILE y EMPRESA DE SERVICIOS Y SEGURIDAD LTDA., protocolizado mediante escritura pública el 21 de diciembre de 2012, y sus modificaciones posteriores del 21 de septiembre de 2015 y 27 de abril de 2017, respecto de los bienes individualizados en la demanda. Se pactó un plazo fijo de 28 meses contados desde la entrega de los bienes. Se estipuló que el incumplimiento en el pago de las rentas facultaba a SCOTIABANK CHILE para dar por terminado el contrato, exigiendo la restitución de los bienes, el pago de las rentas vencidas y una cláusula penal equivalente al 50% de las rentas pendientes. Nombre se constituyó como fi...