Civil - Rol C-2736-2022

El 1° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, servicios básicos y una multa por retraso.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Chillán
• Rol: C-2736-2022
• Caratulado: Reyes/Acevedo
• Fecha: 6 de marzo de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 14 de noviembre de 2022, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones en contra de Nombre.
• Se rectifica la demanda para incluir mora en meses adicionales y multas por atraso.
• Se incluye demanda por no pago de servicios básicos (agua y electricidad).
• El 26 de enero de 2023, se notifica la demanda al demandado.
• El 1 de febrero de 2023, se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba en rebeldía del demandado. Se fija la prueba.
• El 2 de febrero de 2023, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 2 de junio de 2022, por un año renovable, sobre el inmueble ubicado en calle El Volcán, Pasaje Irrupucuntún Block 651, departamento 304, Chillán.
• Renta mensual pactada de $250.000, reajustable semestralmente según el IPC.
• Obligación del arrendatario de pagar los co...