Civil - Rol C-283-2020

El Juzgado de Letras y Garantía de Carahue rechaza la demanda de demarcación y cerramiento, al considerar que ya existen límites definidos entre las propiedades colindantes, derivando la acción a una eventual reivindicatoria. Se funda en la existencia previa de cierres y deslindes claros.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: Juzgado de Letras y Garantía de Carahue
• Rol: C-283-2020
• Caratulado: Pizarro/Pizarro
• Fecha: 8 de marzo de 2023

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Nombre y Nombre por acción de demarcación y cerramiento.
• Los demandados solicitan el rechazo de la demanda.
• Se fija como hechos a probar el dominio de los inmuebles, los límites y la existencia de demarcación y cerramiento.

• Hechos acreditados:

• La demandante es dueña del Lote Once, parte de un inmueble rural en Tranapuente, Carahue, según inscripción de dominio.
• Los demandados son colindantes.
• Existía un cerco divisorio construido en 2019 tras la subdivisión de una herencia, con hitos fijados por un topógrafo y con la participación del esposo de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la acción de demarcación y cerramiento, considerando la existencia de límites preestablecidos y un cerco divisorio.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Existía un cerco que fue destruido y reemplazado por uno que reduce su terreno en 0,24 hectáreas. Invoca los artículos 842 y 844 del Código Civil.
• Demandados: La acción de demarcación no procede porque ya exi...