Civil - Rol C-3-2022

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza la demanda de simulación y nulidad absoluta de contrato de compraventa, acogiendo la excepción de prescripción de la acción de simulación. Se desestima la falta de legitimación activa y la prescripción de la acción de nulidad.

• Datos básicos del caso Acción ordinaria C-3-2022, caratulada “Vargas con Vargas”, sobre simulación absoluta y, subsidiariamente, nulidad absoluta de contrato de compraventa. Demandantes: Nombre, Nombre, Nombre. Demandado: Nombre. Inmueble objeto del contrato: ubicado en Domopulli, comuna de San Juan de la Costa, provincia de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda fue notificada y contestada. Se realizaron los trámites de réplica y dúplica. Se llamó a conciliación, sin éxito. Se fijaron los hechos a probar. Se notificó personalmente a Nombre, conforme al artículo 21 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos acreditados

1. El demandado, Nombre, celebró un contrato de compraventa con su padre, Nombre, mediante escritura pública de 13 de julio de 2012, repertorio N° 1563, adquiriendo la propiedad del inmueble ubicado en Domopulli, comuna de San Juan de la Costa, de una superficie de 11,25 hectáreas.
2. En el contrato de compraventa se pactó como precio la suma de $2.000.000, señalándose que el comprador pagó dicha suma con anterioridad a la celebración del contrato, y el vendedor declaró haber recibido el precio íntegramente y a plena conformidad.
3. Como consecuencia de lo anterior, [Redacted:Na...