Civil - Rol C-37-2021

El Juzgado de Letras de Santa Juana, en sentencia de 9 de marzo de 2023, rechaza querella de amparo y restitución por prescripción, determinando que la demandada probó actos posesorios anteriores al plazo legal, sin acreditarse perturbación posesoria reciente por los querellantes.

• Datos básicos del caso:
Rol C-37-2021, caratulado "BENÍTEZ/SOCIEDAD INMOBILIARIA UNIHUE LIMITADA", del Juzgado de Letras y Garantía de Santa Juana.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre Apellido Apellido y don Nombre Apellido Apellido interponen querella de amparo posesorio y, subsidiariamente, querella de restitución en contra de Sociedad Inmobiliaria Unihue Limitada, representada por don Nombre Nombre Apellido Apellido. La demandada contesta oponiendo excepción de prescripción extintiva y solicitando el rechazo de las querellas. Se fija audiencia y se recibe la causa a prueba. Se deduce tacha contra un testigo, la cual es rechazada.

• Hechos acreditados:

1. Nombre y Nombre son poseedores inscritos de un inmueble rural en Huallerehue, Santa Juana, según inscripción de 2004.
2. Sociedad Inmobiliaria Unihue Limitada es poseedora inscrita del inmueble "La Hermita" en Santa Juana, según inscripción de 2019.
3. Los predios comparten un deslinde.
4. Sociedad Inmobiliaria Unihue Limitada adquirió el inmueble "La Hermita" el 25 de julio de 2019.
5. Se aprobó la subdivisión del inmueble "La Hermita" en 26 lotes, según certificado de ...