Civil - Rol C-3775-2022

El 23º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario al pago de rentas adeudadas, reajustes e intereses, y a la restitución del inmueble, rechazando la demanda contra el otro demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 23º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-3775-2022
• Caratulado: Larraín/Rojas
• Fecha: 6 de marzo de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre y Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, en contra de los demandados.
• Se notifica la demanda a los demandados, practicándose la primera reconvención de pago, sin resultado.
• Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía de los demandados. Se practica la segunda reconvención de pago, sin resultado. La demandante ratifica la demanda. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en calle Echaurren 274, departamento 912, comuna de Santiago.
• El contrato se pactó por un año a contar del 7 de septiembre de 2020, renovable tácita y automáticamente por igual período.
• El demandado Nombre no pagó las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de diciembre de 2021, ...