Civil - Rol C-4512-2020

El Segundo Juzgado de Letras de Iquique, en sentencia de 3 de marzo de 2023, rechaza la demanda de precario, la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, y las demandas reconvencionales subsidiarias de cumplimiento y resolución de contrato, sin costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-4512-2020, caratulado "Apellido Apellido Nombre Nombre DEL CARMEN Y OTRO / Apellido Apellido Nombre Nombre Nombre", del 2° Juzgado de Letras de Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre DEL CARMEN Apellido Apellido y Nombre demandan en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. El demandado se opone y deduce demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, y en subsidio, demandas reconvencionales de cumplimiento forzado y resolución de contrato, ambas con indemnización de perjuicios. Se acoge la sustitución del procedimiento sumario por el ordinario de mayor cuantía.

• Hechos acreditados: Los demandantes son dueños del inmueble ubicado en Pasaje Los Copihues N° 2407, Iquique, inscrito a su nombre a fojas 2477 vta. N° 3910 del año 2016 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique. El demandado ocupa el inmueble. Existe un contrato de promesa de compraventa suscrito entre la demandante Nombre del Carmen Apellido Apellido y el demandado Nombre, respecto del inmueb...