Civil - Rol C-4585-2020

El 23° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cambio de destino, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 23° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-4585-2020.
• Caratulado: Welsch/Morales.
• Fecha: 6 de marzo de 2023.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante interpone demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e incumplimiento de destino de la propiedad, con reconvención de pago, y subsidiariamente, desahucio.
• Se notifica al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago sin resultado.
• El demandado no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se practica la segunda reconvención de pago, también sin resultado.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (Apellido) y Nombre (Apellido) respecto del inmueble ubicado en calle San Antonio N° 888, comuna de San Miguel.
• El inmueble debía destinarse exclusivamente a vivienda familiar.
• La renta mensual pactada era de $400.000, reajustable, pagadera anticipadamente den...