Civil - Rol C-6043-2022

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y gastos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso: El 2° Juzgado Civil de Concepción conoce de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas, y en subsidio, demanda de desahucio y restitución de la propiedad arrendada, Rol N° C-6043-2022, caratulada "VIDAL/LEITON". El demandante es Nombre, representado por el abogado Nombre, y el demandado es Nombre. La sentencia se dicta el 7 de marzo de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El 19 de diciembre de 2022, se interpone la demanda. El demandado es notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 13 de enero de 2023. El 8 de febrero de 2023 se realiza el comparendo de estilo, con la asistencia de la abogada de la parte demandante, Nombre, y en rebeldía del demandado. Se rectifica la demanda respecto a los montos adeudados. Se practica la segunda reconvención de pago sin éxito. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Concepción, celebrado el 18 de noviembre de 2020. Se probó que el demandado adeuda la suma de ...