Civil - Rol C-7945-2022

El 23° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda sumaria de restitución de garantía de arrendamiento, ordenando a Asesorías e Inversiones Alko Spa devolver $520.000 reajustados según la Ley 18.101, sin intereses, y condenándola en costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-7945-2022, 23° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Asesorías e Inversiones Alko Spa.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda en juicio sumario de devolución de garantía de contrato de arrendamiento. La demandada, notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, no comparece al comparendo, siendo declarada en rebeldía. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendataria) y Asesorías e Inversiones Alko Spa (arrendador), respecto del inmueble ubicado en calle San Diego N° 1344, departamento 912-C, Santiago. El contrato rigió desde el 29 de noviembre de 2019 hasta el 30 de noviembre de 2020, renovable, siendo restituido el inmueble el 27 de noviembre de 2021. Se pactó una garantía de $520.000 para asegurar la conservación de la propiedad, la cual debía ser restituida dentro de los 60 días siguientes a la restitución del inmueble. La arrendadora no restituyó la garantía en el plazo convenido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede la restitución de la garantía de arrendamiento por parte del arrendador? ¿Corresponde el pago de intereses sobre la suma adeudada? ¿Debe condenarse en cos...