Civil - Rol V-149-2022

El Juzgado de Letras de Curicó rechaza la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por la negativa de archivar un plano de levantamiento topográfico. La decisión se basa en que el plano modifica la superficie y deslindes de la propiedad, afectando derechos de terceros.

• Datos básicos del caso El 1° Juzgado de Letras de Curicó conoce la reclamación (Rol V-149-2022) interpuesta por Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces, Comercio, Minas y Archivero Judicial de Curicó, Nombre, por la negativa a archivar un plano de su propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, abogada en representación de Nombre, interpone la reclamación el 7 de octubre de 2022. El Conservador Suplente de Bienes Raíces de Curicó, Nombre, presenta un informe el 3 de febrero de 2023.

• Hechos acreditados

1. Nombre es dueño de la propiedad “Las Hoyas de Upeo” en Curicó, inscrita a fojas 4541 VTA N° 2659 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2019.
2. El título de dominio indica una superficie de 16 cuadras (251.536 metros cuadrados).
3. Un plano de levantamiento topográfico, realizado por Nombre y Nombre Apellido, establece una superficie real de 218.778,46 metros cuadrados, una diferencia de 32.757,54 metros cuadrados (13,02%).
4. El Conservador de Bienes Raíces rechazó el archivo del plano por falta de indicación de finalidad, error en el número de inscripción y una diferencia mayor al 10% entre la cabida del título y la del plano....