Civil - Rol V-65-2022

El Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la solicitud de Agrícola Santa Teresa de Tango Limitada, ordenando al Conservador de Bienes Raíces inscribir el plano de fusión de dos lotes rurales, al no existir norma que lo impida.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de plano de fusión de dos lotes rurales (2-A y 2-B) en San Bernardo, resultante de la subdivisión de la Parcela número dos de Santa Teresa de Tango.
• Antecedentes procesales relevantes: Agrícola Santa Teresa de Tango Limitada e Inversiones El Naranjal Limitada solicitan al Juzgado ordenar al Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo inscribir el plano de fusión, previamente rechazado por falta de autorización de autoridad competente y normativa aplicable. Se presenta informe del Conservador y del Defensor Público. • Hechos acreditados: Los lotes 2-A y 2-B son propiedad de Agrícola Santa Teresa de Tango Limitada, adquiridos por compra a Inversiones El Naranjal Limitada. La inscripción del plano de fusión fue rechazada inicialmente por el Conservador. Los inmuebles se encuentran dentro del Plano Regulador Intercomunal de Santiago desde 1994.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo inscribir el plano de fusión de los lotes rurales, considerando la negativa inicial basada en la falta de autorización administrativa y normativa aplicable. • Argumentos de las partes:

• Solicitante (Agrícola Santa Teresa de Tango Limitada): Los inmuebles ...