Civil - Rol C-2643-2022

El Juzgado de Letras de Osorno, en fallo de 3 de abril de 2023, acoge demanda de cese de goce gratuito de bien común, ordenando a los demandados cesar en el uso gratuito del inmueble, ya sea mediante el abandono o el pago de un monto a los otros comuneros.

• Datos básicos del caso: El fallo corresponde al expediente C-2643-2022 del Segundo Juzgado de Letras de Osorno, caratulado “Silva con Silva”. La demandante es Nombre y otros, representados por la abogada Nombre. Los demandados son Nombre e Nombre. La materia versa sobre el cese de uso gratuito de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada personalmente a los demandados. Éstos no comparecieron a la audiencia de contestación y conciliación, por lo que la demanda se tuvo por contestada en rebeldía. Se fijaron los puntos de prueba. Los demandados opusieron incidentes de incompetencia y entorpecimiento, ambos rechazados.

• Hechos acreditados: Se acreditó que demandantes y demandados son comuneros del inmueble ubicado en calle Dirección de Osorno, adquirido por herencia de Nombre. También se probó que los demandados habitan dicho inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la acción de cese de goce gratuito interpuesta por los demandantes, atendido que los demandados ocupan el inmueble común sin título especial que lo justifique.

• Argumentos de las partes: Los demandantes alegan que los demandados gozan gratuitamente del inmueble común, impidiendo que la comu...