Civil - Rol C-13764-2022

OLIVARES/SERVICIOS DE MECANICA Y CONSTRUCCION MARCELO ANTONIO DURAN ARANDA E.I.R.L.

Abstracto

El 11º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por contra Servicios de Mecánica y Construcción Marcelo Duran Aranda E.I.R.L. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, derechos de aseo y consumo de agua.

Resumen

• Datos básicos del caso:

  • Juzgado: 11º Juzgado Civil de Santiago
  • Causa Rol: C-13764-2022
  • Caratulado: OLIVARES/SERVICIOS DE MECANICA Y CONSTRUCCION MARCELO ANTONIO DURAN ARANDA E.I.R.L.
  • Fecha: 2 de mayo de 2023

• Antecedentes procesales relevantes:

  • demanda a Servicios de Mecánica y Construcción Marcelo Duran Aranda E.I.R.L. por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por desahucio.
  • El demandado solicita el rechazo de la demanda, alegando que los pagos se realizaron de forma presencial.
  • Se fija como puntos de prueba la existencia del contrato, el no pago de las rentas y si el demandado pagó las rentas, gastos comunes y servicios.

• Hechos acreditados:

  • Existencia de un contrato de arrendamiento vigente entre las partes.
  • No pago íntegro de las rentas de arrendamiento desde octubre de 2021 a noviembre de 2022, adeudando un total de $3.358.000.
  • Ocupación del inmueble por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

  • Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
  • Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas, servicios básicos y derechos de aseo.

• Argumentos de las partes:

  • Demandante: ...

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