Civil - Rol C-196-2020

El Juzgado de Letras y Garantía de Yumbel rechaza la demanda de nulidad absoluta de un contrato de compraventa por falta de consentimiento, al no acreditarse los vicios alegados ni el engaño en la suscripción del contrato. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso: Rol C-196-2020, caratulado “MENDOZA/CABEZAS”, seguido ante el Juzgado de Letras y Garantía de Yumbel.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de nulidad absoluta por falta de consentimiento en contra de Nombre y Nombre, solicitando además la nulidad de la inscripción conservatoria respectiva. Los demandados contestan solicitando el rechazo de la demanda, alegando que no existe causal de nulidad absoluta y, en subsidio, que la acción de rescisión está prescrita. La demandante evacúa réplica y la demandada dúplica. Se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de compraventa entre Nombre (vendedora) y Nombre (compradora), autorizada por Nombre, así como la inscripción conservatoria a nombre de la compradora y el avalúo fiscal del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la nulidad absoluta del contrato de compraventa y su inscripción, invocando falta de consentimiento por error esencial, dolo o incapacidad de la demandante.

• Argumentos de las partes: Demandante: Alega falta de consentimiento debido a engaño (se le hizo creer que firmaba un contrato de arriendo), e...