Civil - Rol C-3764-2023

El 19° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre Apellido Apellido contra Nombre Apellido Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3764-2023, caratulada "INFANTE/CANTILLANA", del 19° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandada: Nombre Apellido Apellido. Materia: Juicio sumario sobre término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 2 de mayo de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 7 de marzo de 2023. Notificación de la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 26 de marzo de 2023. Audiencia el 18 de abril de 2023 con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se efectúa la segunda reconvención de pago sin éxito, se tiene por contestada la demanda en rebeldía, no se produce conciliación, se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de arrendamiento entre las partes el 13 de diciembre de 2017, respecto del inmueble ubicado en calle Progreso 373, comuna de San Joaquín, por una renta mensual inicialmente de $130.000. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde diciembre de 2022, adeudando $600.000 al momento de presentar la demanda, con la renta reajustada a $200.000.

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