Civil - Rol C-621-2019

El 1º Juzgado Civil de Valdivia, en causa C-621-2019, acoge parcialmente demanda colectiva del SERNAC contra Inmobiliaria Martabid por infracción a la Ley del Consumidor, multándola por no cumplir oferta de construir centro comercial, pero rechaza indemnización por daño no acreditado. Ordena publicación de la sentencia.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valdivia.
• Rol: C-621-2019.
• Caratulado: SERVICIO NACIONAL DEL CONSUMIDOR / INMOBILIARIA MARTABID LTDA.
• Fecha: 2 de mayo de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El SERNAC demandó a Inmobiliaria Martabid por incumplimiento contractual al no construir un centro comercial prometido en la publicidad del conjunto habitacional "Mirador Calle Calle".
• La demandada opuso excepción de prescripción y negó los incumplimientos.
• Se fijaron puntos de prueba y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de 130 contratos de compraventa de viviendas en el conjunto habitacional.
• Permiso de obra menor para un "Strip Center" en 2018 y recepción definitiva en 2021.
• Inexistencia del centro comercial al momento de la entrega de las viviendas (2017).
• Depósito del acta de constitución del Comité de Adelanto Mirador del Calle Calle.
• Negativa de la demandada a participar en mediación colectiva.
• Reclamo administrativo de un consumidor en 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Prescripción de la acción infraccional.
• Incumplimiento de la promesa publicitaria y vulneración de la Ley del Consumidor.
• Procedencia y monto de la indemnización por perjuicios.

•...