Civil - Rol C-621-2019
SERVICIO NACIONAL DEL CONSUMIDOR / INMOBILIARIA MARTABID LTDA
Abstracto
El 1º Juzgado Civil de Valdivia, en causa C-621-2019, acoge parcialmente demanda colectiva del SERNAC contra Inmobiliaria Martabid por infracción a la Ley del Consumidor, multándola por no cumplir oferta de construir centro comercial, pero rechaza indemnización por daño no acreditado. Ordena publicación de la sentencia.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valdivia.
- Rol: C-621-2019.
- Caratulado: SERVICIO NACIONAL DEL CONSUMIDOR / INMOBILIARIA MARTABID LTDA.
- Fecha: 2 de mayo de 2023.
• Antecedentes procesales relevantes:
- El SERNAC demandó a Inmobiliaria Martabid por incumplimiento contractual al no construir un centro comercial prometido en la publicidad del conjunto habitacional "Mirador Calle Calle".
- La demandada opuso excepción de prescripción y negó los incumplimientos.
- Se fijaron puntos de prueba y se recibió la causa a prueba.
• Hechos acreditados:
- Existencia de 130 contratos de compraventa de viviendas en el conjunto habitacional.
- Permiso de obra menor para un "Strip Center" en 2018 y recepción definitiva en 2021.
- Inexistencia del centro comercial al momento de la entrega de las viviendas (2017).
- Depósito del acta de constitución del Comité de Adelanto Mirador del Calle Calle.
- Negativa de la demandada a participar en mediación colectiva.
- Reclamo administrativo de un consumidor en 2017.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
- Prescripción de la acción infraccional.
- Incumplimiento de la promesa publicitaria y vulneración de la Ley del Consumidor.
- Procedencia y monto de la indemnización por perjuicios.
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