Civil - Rol V-22-2023

El Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la solicitud de restitución inmediata de locales comerciales por abandono del arrendatario, ordenando la entrega al arrendador, Nuevos Desarrollos S.A., y designando a este como depositario provisional de los enseres encontrados en el inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Bernardo
• Rol: V-22-2023
• Caratulado: Nuevos Desarrollos S.A. (Mall Plaza Egaña) / Ortopédica S.A.
• Fecha: 2 de mayo de 2023
• Demandante: Nuevos Desarrollos S.A.
• Demandado: ORTOPÉDICA S.A.

• Antecedentes procesales relevantes: * El 20 de febrero de 2023, Nuevos Desarrollos S.A. solicita la restitución inmediata, sin forma de juicio, de los locales comerciales N° BH-105/ BH-107, ubicados en el Centro Comercial Mall Plaza Sur, comuna de San Bernardo, dados en arriendo a Ortopédica S.A., fundándose en el abandono del inmueble por parte de la arrendataria.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre Plaza San Bernardo S.A. (posteriormente cedido a Nuevos Desarrollos S.A.) y Ortopédica S.A., respecto de los locales comerciales N° BH-105/ BH-107. * Abandono de los locales comerciales por parte de Ortopédica S.A., constatado por ministro de fe el 9 de marzo de 2023.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Procedencia de la restitución inmediata, sin forma de juicio, de un inmueble arrendado, en virtud del artículo 6, inciso 2° de la Ley 18.101, ante el abandono del mismo por parte del arrendatario.

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