Civil - Rol C-1149-2022

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de precario, ordenando a la demandada restituir el inmueble al demandante, al no acreditar la existencia de un título que justifique la ocupación, basándose en la mera tolerancia del dueño.

• Datos básicos del caso: El 1° Juzgado de Letras de Osorno, en la causa Rol C-1149-2022, caratulada "AR S/PACHECO", dictó sentencia con fecha 2 de junio de 2023. El demandante es Nombre y la demandada es Nombre. La materia es un juicio sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda sumaria de precario contra Nombre, basándose en el artículo 2195 del Código Civil. La demanda fue notificada personalmente a la demandada. En la audiencia de contestación y conciliación, la demandada contestó la demanda por escrito, solicitando su rechazo con costas. No se logró conciliación. La causa se recibió a prueba. El demandante presentó prueba documental. La demandada también presentó prueba documental. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble ubicado en calle Dirección, Osorno, según inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces de Osorno. El inmueble está ubicado en una zona de alto riesgo para asentamientos humanos, según el Plan Regulador Comunal de Osorno. La demandada ocupa ilegalmente una porción del inmueble sin autorización del demandante. La demandada solicitó la regularización de la propiedad ubicada en c...