Civil - Rol C-1233-2023

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de desahucio de contrato de arrendamiento verbal indefinido. Ordena la restitución del inmueble en seis meses y el pago de rentas adeudadas hasta la restitución, con costas. Se basa en la Ley 18.101 y el Código Civil.

• Datos básicos del caso Doña Nombre Apellido, pensionada, demanda a don Nombre Apellido por desahucio de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada no contestó la demanda, siendo declarada en rebeldía. Se realizó audiencia de estilo donde el demandante ratificó la demanda. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

1. Doña Nombre Apellido es dueña del inmueble ubicado en calle Orompello 1774, Concepción.
2. El 1 de abril de 2010, celebró un contrato de arrendamiento verbal de plazo indefinido con don Nombre Apellido sobre el inmueble.
3. La renta actual es de $130.000 por concepto de arriendo y consumos domiciliarios, pagaderos dentro de los primeros 12 días de cada mes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si procede el desahucio del contrato de arrendamiento y las condiciones de restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Funda la demanda en la existencia de un contrato de arrendamiento verbal de plazo indefinido y su intención de ponerle fin. Invoca el artículo 3 de la Ley 18.101.
• Demandado: No contesta la demanda, negando tácitamente los fundamentos del demandante.

• Doctrina y juris...