Civil - Rol C-1410-2022

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta rechaza la demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, al no acreditarse el dominio exclusivo del demandante sobre el inmueble cuya restitución se solicitaba. Se condena en costas al demandante.

• Datos básicos del caso: Rol C-1410-2022, caratulado "ROJAS/Collao", seguido ante el 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda en procedimiento sumario de precario a Nombre y otros ocupantes del inmueble ubicado en Antofagasta, sector La Chimba, Lote N°7, solicitando su restitución. La demandada contesta, alegando que ocupa el inmueble con autorización de Nombre, copropietario. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Nombre es copropietario (50%) del inmueble Lote N°7, junto a Inversiones Mar Adriático S.A. El inmueble fue adquirido originalmente por herencia por Nombre, Nombre y Nombre.
2. Nombre ocupa el inmueble en virtud de una autorización otorgada por Nombre el 26 de julio de 2009, bajo la obligación de cuidar y limpiar la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Si concurren los requisitos para la procedencia de la acción de precario, específicamente si la ocupación del inmueble por la demandada se debe a mera tolerancia o si existe un título que la justifique.
2. Si el demandante acreditó su dominio exclusivo sobre el inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Es copropietario ...