Civil - Rol V-53-2022

El 3° Juzgado de Letras de Coquimbo, en junio de 2023, rechaza la reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una cesión de derechos sobre un inmueble, al considerar que contraviene la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el D.L. 3516.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado de Letras de Coquimbo.
• Rol: V-53-2022.
• Caratulado: ARAYA/CBR.
• Fecha: 1 de junio de 2023.
• Demandante: Nombre y Nombre.
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo (Nombre).
• Materia: Reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una escritura de cesión de derechos.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre y Nombre interponen reclamación judicial contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo a inscribir una escritura pública de cesión de derechos.
• El Conservador de Bienes Raíces informa al tribunal justificando su negativa.

• Hechos acreditados:

• Mediante escritura pública de fecha 16 de diciembre de 2021, Nombre y Nombre adquirieron derechos correspondientes al 25% cada uno del inmueble denominado Lote Uno A- sesenta siete, resultante de la subdivisión del predio conocido como Bien común J, ubicado en el proyecto de Parcelación Nueva Vida de Pan de Azúcar, de la comuna de Coquimbo.
• El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción de la escritura con fecha 12 de enero de 2022, por estimar que contraviene el Decreto Ley 3516 de 1980 y la Ley General de Urbanismo y C...