Civil - Rol C-11-2020

El Juzgado de Letras y Garantía de Freirina, en sentencia de 8 de julio de 2023, acoge la oposición de Agrocomercial AS Limitada a la solicitud de saneamiento de Nombre, basándose en que la oponente posee título inscrito y posesión exclusiva del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Juzgado de Letras y Garantía de Freirina
• Rol C-11-2020
• Caratulado: AGROCOMERCIAL AS LIMITADA/Apellido
• Fecha: 8 de julio de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• AGROCOMERCIAL AS LIMITADA se opone a la solicitud de saneamiento de Nombre, conforme al D.L. 2.695, respecto de un inmueble en la comuna de Freirina.
• La oponente alega que el terreno se encuentra dentro de su propiedad inscrita, denominada “Estancia La Totora”.
• El demandado solicita el rechazo de la oposición, argumentando que el terreno a regularizar forma parte de una propiedad mayor de su abuelo, inscrita en 1939, y que cumple con los requisitos del D.L. 2695.
• Se realiza audiencia de estilo, sin conciliación.
• Se recibe la causa a prueba y se dicta sentencia.

• Hechos acreditados

• AGROCOMERCIAL AS LIMITADA es poseedora inscrita de la “Estancia La Totora” (fs. 40, N° 35, Registro de Propiedad de Freirina, 2005).
• El terreno que Nombre intenta regularizar se encuentra dentro de los deslindes de la “Estancia La Totora”, según informe pericial.
• Nombre basa su solicitud en una inscripción de 1939 a nombre de su abuelo, Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si procede la o...