Civil - Rol C-1324-2022

El Segundo Juzgado Civil de Concepción rechaza demanda principal de restitución de inmueble por no pago de rentas y subsidiaria de desahucio, al no acreditarse la existencia del contrato de arrendamiento entre las partes. No se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso: El caso Rol C-1324-2022 del Segundo Juzgado Civil de Concepción, caratulado "Apellido/Apellido", versa sobre una demanda principal de restitución de inmueble arrendado por no pago de rentas y, en subsidio, una demanda de desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre, representada por la abogada Nombre, demanda a doña Nombre. La demandada no contestó la demanda. Se realizaron la primera y segunda reconvención de pago. La audiencia de estilo se realizó en rebeldía de la demandada. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó que doña Nombre es dueña del inmueble ubicado en Avenida Andalién N° 765, comuna de Concepción, y que existe una deuda por consumo eléctrico de $191.300 asociada a dicho inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del inmueble arrendado por no pago de rentas y, en subsidio, si procede el desahucio, considerando la existencia o no de un contrato de arrendamiento entre las partes.

• Argumentos de las partes: La demandante argumenta que celebró un contrato de arrendamiento verbal con la demandada el 18 de agosto de 2018, por una renta mensual de $100.000. Afirm...