Civil - Rol C-15-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Quirihue rechaza la demanda de precario interpuesta por Apellido contra Apellido, considerando que la ocupación del inmueble por el demandado tiene un origen justificado en su anterior calidad de cónyuge y dueño.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Quirihue
• Rol: C-15-2023
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 8 de julio de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 10 de enero de 2023, Nombre interpone demanda de precario en juicio sumario contra Nombre.
• El 27 de febrero de 2023, se realiza la audiencia de contestación y conciliación, donde el demandado solicita el rechazo de la demanda.
• El 27 de marzo de 2023, la causa se recibe a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• Se notifica la interlocutoria de prueba a ambas partes en abril y mayo de 2023.

• Hechos acreditados

• La demandante es poseedora inscrita del predio "La Higuera", ubicado en el sector San Juan La Raya de Quirihue, inscrito a fojas 1153 número 1982 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quirihue, correspondiente al año 2022.
• La demandante adquirió la propiedad por prescripción a favor de su cónyuge (Decreto Ley 2.695) y por sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán (Rol C-74-2021) que traspasó el 100% de los derechos sociales del demandado....