Civil - Rol C-1516-2022

El 1° Juzgado de Letras de San Bernardo falla en materia civil, acogiendo la excepción de falta de legitimación pasiva de uno de los demandados y rechazando la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, pero acogiendo la demanda de desahucio, fijando plazo de restitución.

• Datos básicos del caso: Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Bernardo Rol: C-1516-2022 Caratulado: CID/FERNANDEZ Fecha: 3 de julio de 2023 Demandantes: Nombre, Nombre (en representación del causante Nombre), y Nombre. Demandados: Nombre y Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 31 de mayo de 2022. Notificación de la demanda a los demandados el 22 de julio de 2022. Contestación de la demanda por los demandados el 13 de diciembre de 2022. Recepción de la causa a prueba y fijación de puntos controvertidos. Citación a las partes a oír sentencia el 2 de febrero de 2023.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento original de fecha 19 de diciembre de 2008 entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en calle Eyzaguirre N°129, comuna de San Bernardo. Nombre figuraba como fiadora en el contrato original. Fallecimiento de Nombre el 5 de mayo de 2018 y de Nombre el 20 de mayo de 2019. Los demandados continuaron ocupando el inmueble después del fallecimiento de Nombre. Realización de pagos parciales del arriendo por parte d...