Civil - Rol C-172-2020

El Juzgado de Letras de Natales, en sentencia de 7 de julio de 2023, rechaza tanto la demanda principal de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, como la demanda reconvencional, por falta de prueba suficiente de los incumplimientos contractuales alegados por ambas partes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Natales
• Rol: C-172-2020
• Caratulado: Nombre contra Nombre
• Materia: Resolución de contrato e indemnización de perjuicios
• Fecha de la sentencia: 7 de julio de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda principal: Nombre demanda la resolución del contrato de construcción y la indemnización de perjuicios contra Nombre, alegando incumplimiento contractual.
• Contestación y demanda reconvencional: La demandada contesta la demanda y deduce demanda reconvencional de resolución de contrato con indemnización de perjuicios.
• Etapas procesales: Réplica y dúplica a la demanda principal. No hay contestación a la demanda reconvencional, replicándose en rebeldía.
• Audiencia de conciliación: Fracasada.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Celebración de contrato verbal: Las partes celebraron un contrato verbal de construcción el 25 de enero de 2020 para la construcción de una vivienda de 227 metros cuadrados.
• Precio y forma de pago: El precio acordado fue de $105.000.000, pagadero en cuatro cuotas.
• Pago parcial: Se pagaron las dos primeras cuotas, la primera de $31.500.000 al inicio y la segunda de $21....