Civil - Rol C-2019-2023

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas. Declara terminado el contrato por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, multas e intereses, más las costas del juicio.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 9° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-2019-2023
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 10 de julio de 2023

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 7 de febrero de 2023, don Nombre demanda a doña Nombre por término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas.
• La demandada fue notificada el 17 de marzo de 2023.
• La demanda se tuvo por contestada en rebeldía de la demandada el 17 de abril de 2023, recibiéndose la causa a prueba.
• El 8 de mayo de 2023, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 18 de febrero de 2022 entre el demandante (arrendador) y la demandada (arrendataria), sobre el departamento 503, estacionamientos 34 y 35, y bodega N° 29, ubicados en Dirección.
• La renta pactada era de $900.000, pagadera por adelantado los días 30 de cada mes, con un plazo de gracia hasta el día 5, reajustable semestralmente según el IPC.
• La demandada incumplió el pago de las rentas a partir de julio de 2022, adeudando un saldo de $100.000 de ese mes, más las rentas de agosto de 2022 a febrero de 2023, totalizando $6.400.000.
• El contrato estipulaba una multa de 1 UF por c...