Civil - Rol C-2094-2022

El 1° Juzgado de Letras de Osorno, en sentencia de 11 de julio de 2023, acoge la demanda de nulidad absoluta por simulación relativa de un contrato de compraventa, al determinar que encubría una donación irrevocable no insinuada, ordenando retrotraer a las partes al estado anterior.

• Datos básicos del caso: El 11 de julio de 2023, el 1° Juzgado de Letras de Osorno dictó sentencia en la causa Rol C-2094-2022, caratulada "FUENTEALBA/FUENTEALBA".

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, Nombre, Nombre y Nombre demandan a Nombre y Nombre solicitando la nulidad de un contrato de compraventa por simulación. Las demandadas contestan solicitando el rechazo de la demanda. Se llama a conciliación, sin éxito. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: El tribunal consideró acreditado que Nombre (madre de los demandantes y abuela de las demandadas) y las demandadas simularon un contrato de compraventa que, en realidad, encubría una donación irrevocable del inmueble, sin la autorización judicial requerida para su validez.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el contrato de compraventa celebrado entre Nombre y las demandadas adolece de vicios de consentimiento, causa ilícita o simulación, que justifiquen su nulidad.

• Argumentos de las partes:

• Demandantes: Alegan que la compraventa simuló una donación para perjudicar sus derechos hereditarios. Sostienen que no hubo consentimiento válido ni causa lícita, y que la donación encubierta es nula por falta de insinu...