Civil - Rol C-282-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, en sentencia del 6 de julio de 2023, en causa C-282-2023, acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las sumas adeudadas por concepto de rentas, gastos comunes y servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Pucón.
• Rol: C-282-2023.
• Caratulado: ERNST STARK MAIER Y COMPAÑÍA LIMITADA/SOCIEDAD COMERCIAL ARAUCANÍA LIMITADA.
• Fecha: 6 de julio de 2023.
• Demandante: ERNST STARK MAIER Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada por Nombre Apellido Apellido.
• Demandado: SOCIEDAD COMERCIAL ARAUCANÍA LIMITADA, representada por Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 27 de julio de 2022, la demandante interpuso demanda monitoria de cobro de rentas y restitución del inmueble (RIT C-380-2022) ante el mismo tribunal, por rentas, gastos comunes y consumo eléctrico adeudados. La demandada reconoció la deuda y realizó pagos parciales.
• La presente demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y restitución de inmueble se basa en el no pago de rentas desde enero de 2023 y otros conceptos.
• En el comparendo de estilo, la demandante ratificó la demanda y solicitó que se reconvenga de pago al demandado y se tenga por contestada la demanda en su rebeldía. El tribunal accedió a lo solicitado. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos ac...