Civil - Rol C-325-2014

El Juzgado de Letras de Los Lagos, en sentencia de 5 de julio de 2023, acoge la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de la promitente vendedora, condenándola a restituir el precio pagado y pagar indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Los Lagos
• Rol: C-325-2014
• Caratulado: Apellido / Apellido
• Fecha: 5 de julio de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: El 18 de octubre de 2014, Nombre demanda la resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios a Nombre, quien actuó en representación de su hija menor Nombre.
• Rebeldía: La demandada no contestó la demanda y fue declarada en rebeldía en todos los trámites.
• Conciliación: No se logró conciliación por la rebeldía de la demandada.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba el 17 de enero de 2022.
• Citación a oír sentencia: 10 de mayo de 2023.

• Hechos acreditados

• Contrato de promesa: Existencia de la escritura pública de promesa de compraventa de 22 de marzo de 2012, suscrita en la Notaría de Nombre de Valdivia, donde Nombre, en representación de su hija Nombre, prometió vender a Nombre los derechos sobre un inmueble rural de 73 hectáreas en Paillaco.
• Objeto del contrato: Derechos sobre el inmueble rural ubicado en Paillaco, denominado San Luis, de 73 hectáreas (excluyendo un lote A de 29,7 hectáreas).
• Precio y pago: Precio pactado de $13.500.000...