Civil - Rol C-3413-2020

El Primer Juzgado de Letras de Calama, en sentencia de 4 de julio de 2023, acoge parcialmente demanda civil por defectos constructivos. Condena solidariamente a Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A. y Bascuñán Pérez de Arce y Cía. Ltda. al pago de $15.000.000 por daño emergente y $8.000.000 por daño moral.

• Datos básicos del caso: Yang Nombre, kinesiólogo, demanda a Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A. y a Bascuñán Pérez de Arce y Cía. Ltda. por indemnización de perjuicios debido a defectos de construcción en su vivienda ubicada en el Condominio Alerce de Curauma, Valparaíso.
• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a ambas demandadas. Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A. opuso incidente de incompetencia, que fue rechazado. Contestó la demanda solicitando su rechazo por prescripción, inexistencia de vicios, cumplimiento de la normativa, inexistencia de imputabilidad, inexistencia de perjuicios y falta de relación de causalidad. Bascuñán Pérez de Arce y Cía. Ltda. fue declarada en rebeldía, pero posteriormente se apersonó, interponiendo incidente de nulidad por falta de emplazamiento, el cual fue rechazado. Se fijaron puntos de prueba. Se designaron peritos por ambas partes. • Hechos acreditados: Se acreditaron defectos constructivos en la propiedad del demandante. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Responsabilidad de las demandadas por los defectos constructivos y procedencia de las indemnizaciones solicitadas. • Argumentos de las partes:

• Demandante: Aduce responsabilidad de las demandadas por los vicios de construcción, solicitando indemn...