Civil - Rol C-3614-2021

El 2° Juzgado Civil de Temuco rechaza la demanda de indemnización de perjuicios presentada por fallas constructivas en una vivienda, acogiendo la excepción de prescripción extintiva interpuesta por la inmobiliaria demandada, al haber transcurrido el plazo legal de 5 años desde la recepción final de la obra.

• Datos básicos del caso: Nombre, ingeniero civil, demanda a Inmobiliaria Pocuro Sur SpA por indemnización de perjuicios derivados de fallas constructivas en su propiedad ubicada en Temuco. Rol C-3614-2021 del 2° Juzgado Civil de Temuco. Sentencia dictada el 11 de julio de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada conforme al Art. 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada contestó la demanda negando los hechos y oponiendo la excepción de prescripción. Se recibió la causa a prueba, pero la demandada no rindió ninguna. La demandada objetó la prueba documental de la actora, objeciones que fueron rechazadas.

• Hechos acreditados: El 30 de diciembre de 2014, Nombre compró a Inmobiliaria Pocuro Sur SpA un inmueble ubicado en Temuco. La recepción definitiva de la obra fue el 16 de diciembre de 2014. La propiedad presentó diversas filtraciones desde 2018 en adelante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la demanda de indemnización de perjuicios por fallas constructivas, considerando la excepción de prescripción opuesta por la demandada y la eventual interrupción de la misma.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Las fallas en el sistema de agua potable son responsabilidad de l...