Civil - Rol C-3727-2023

El 3° Juzgado Civil de Santiago, en juicio sumario C-3727-2023, acoge parcialmente demanda de restitución de garantía de arrendamiento, condenando a la arrendadora al pago de 22,39 UF tras compensación con rentas adeudadas. Se acoge excepción de falta de legitimación pasiva de la corredora de propiedades. Sin costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-3727-2023
• Caratulado: Barrena/Elgueta
• Fecha: 4 de julio de 2023
• Demandantes: Nombre y Nombre
• Demandadas: Nombre y Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 6 de marzo de 2023: Demanda sumaria de restitución de garantía de arrendamiento.
• 20 de abril de 2023: Notificación de la demanda a Nombre (artículo 44 del Código de Procedimiento Civil).
• 2 de mayo de 2023: Notificación personal de la demanda a Nombre.
• 24 de mayo de 2023: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. Se tiene por contestada la demanda y se interpone demanda reconvencional por la demandada Nombre. Conciliación frustrada. Causa recibida a prueba.
• 12 de junio de 2023: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento de 9 de julio de 2019 entre Nombre (arrendadora) y Nombre y Nombre (arrendatarios), con Nombre como codeudora solidaria, respecto del inmueble ubicado en Hernando de Magallanes N° 243, Las Condes.
• Renta mensual de 26,84 UF, pagadera anticipadamente.
• Obligación de los arre...