Civil - Rol C-5568-2022

El 3° Juzgado Civil de Concepción, en sentencia de 4 de julio de 2023, acoge demanda de cese de goce gratuito respecto de inmueble, por cuanto se cumplen los requisitos legales, pero rechaza la solicitud de fijar canon de arriendo, al ser materia propia del juez partidor.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-5568-2022, caratulada "Nombre/Nombre", del 3° Juzgado Civil de Concepción. Sentencia de 4 de julio de 2023. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Cese del goce gratuito de bien común.

• Antecedentes procesales relevantes: El 24 de noviembre de 2022, Nombre interpone demanda de cese de goce gratuito contra Nombre. El 14 de diciembre de 2022 se notifica la demanda. El 26 de enero de 2023 se realiza audiencia de contestación y conciliación, sin acuerdo. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que el actor no tiene un derecho indubitado sobre el inmueble. El 8 de febrero de 2023 se recibe la causa a prueba. El 16 de mayo de 2023 se cita a las partes para oír sentencia. El 24 de mayo de 2023, se decretan medidas para mejor resolver, las que se cumplen parcialmente el 3 de julio de 2023.

• Hechos acreditados: Demandante y demandada son comuneros del inmueble ubicado en calle Las Heras N° 2206, casa 10, Concepción. La demandada ocupa la totalidad del inmueble, impidiendo al demandante el uso y goce de su parte.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el cese del goce gratuito del inmueble común y si corresponde fijar un canon...